Mall operador da de los minoristas en línea en un sitio con ‘En la Vida Real’ de la tienda de venta de Buceo


Inmersión Breve:

  • En General las Propiedades de Crecimiento está amplificando sus operaciones minoristas con un “living lab” bautizado “En la Vida Real,” en colaboración con tiendas pop-up de la arquitectura de la compañía de La Lionesque Grupo. El concepto es “una inmersiva experiencia de compra que fomenta la conexión humana entre usted y marcas en la actual era digital dentro de un omni-canal tienda,” de acuerdo a GGP de la sede en Chicago Water Tower Place sitio web.

  • Esencialmente, se trata de una tienda que permite a los e-commerce minoristas para servir a la alameda de los clientes. Los comerciantes participantes, que también tendrán acceso a los datos compilados del ladrillo-y-mortero de visitas, debe estar listo para dejar los pedidos de buques debido a que el inventario no se celebrará en el lugar, según un informe de Brillante.

  • El centro comercial de desarrolladores a principios de este mes, informó la Q2 de la renta neta de $126 millones, o 13 centavos por acción diluida, frente a $186 millones de dólares, o 19 centavos de dólar por acción diluida, en el mismo periodo del año anterior. En una llamada en conferencia con analistas tras la liberación de ese informe, GGP CEO Sandeep Lakhmi Mathrani dijo que la compañía continuará el curso, cuando se trata de contratos de arrendamiento, pero los planes para añadir más no los inquilinos y “podar la menor calidad de los activos”, según una transcripción de la Búsqueda de Alfa.

Buceo De Penetración:

Cambios importantes en el comercio minorista y una serie de alto perfil minorista quiebras están contribuyendo a un general pesimista de rumores acerca de los centros comerciales, pero que se contradice con la realidad de que muchos centros comerciales están prosperando, incluyendo las principales centros comerciales, como el de Chicago Water Tower Place, de acuerdo a GGP ejecutivos.

“[T]aquí está la fuerte demanda de nuestros bienes inmuebles de una amplia y creciente área de inquilinos,” Mathrani dijo a los analistas la semana pasada. “Observamos que el inquilino de la lista de los nuevos inquilinos de este año y se trata de más de 100 nuevos inquilinos, 317 nuevo en el recuento y la lista es larga… además, hay numerosos e-commerce de ordenación de comercio minorista a abrir tiendas. Estas son las empresas que han estado operando durante cinco a siete años en internet y tener ventas de $25 millones a $100 millones. Son las marcas establecidas en la búsqueda de la rentabilidad y la planificación de alcanzar con un ladrillo-y-mortero presencia.”

La regional centro comercial de la tasa de vacantes en los estados UNIDOS subió un 0,2% a 8,1% en el segundo trimestre, desde el 7,9% en el T1 y el 7,9% de hace un año, en gran parte debido a la prevista cierres de las tiendas Macy’s a nivel nacional, según datos de bienes raíces firma de investigación de Reis, citado por Riesgo Calculado. La tasa se ha reducido desde un pico del ciclo de la tasa de 9,4% en el 3º trimestre de 2011. La tasa de desocupación para el barrio y la comunidad de los centros comerciales, también conocidos como centros comerciales, fue de 10,0% en el trimestre, un aumento del 9,9% en el último trimestre, y hasta de un 9,8% en el mismo período del año pasado. Esa medida está por debajo del máximo de la velocidad de 11.1% en el 3º trimestre de 2011. El comercio minorista de la tasa de desocupación aumentó un 0,1% en el trimestre, hasta el 10%, pero preguntando a los alquileres aumentó un 0,4% en ese tiempo, como nuevas tiendas equilibrada fuera de los cierres.

Aún así, GGP a principios de este mes, informó de que su clasificación a los centros de cuenta para el 75% de su ingreso neto operativo y la unidad de la cantidad sustancial de su negocio. “NOI se espera un crecimiento de casi el 4% este año,” Mathrani también dijo. “NOI ponderado de las ventas por pie cuadrado aumento de 2,5% a $785 un pie cuadrado. Las ventas totales excepto prendas de vestir aumentó 4.7%. Contrato de arrendamiento se extiende hasta el 12%. NOI ponderado de arrendamiento se extiende por la cartera es de hasta el 15% y la tasa de ocupación es del 95%.”

El tráfico de los centros es también, el aumento de 1.4% año-a-fecha en comparación con el mismo período del año pasado, según lo medido por las cámaras en las propiedades GGP que contabilizar a las personas que entran en el centro, dijo. “Plazas de aparcamiento cerca de la capacidad, tanto es así que hemos creado una aplicación para ayudar a encontrar un espacio de estacionamiento.”

Algunos de los crecimiento del e-commerce minoristas de inflexión a tan denostado-las tiendas físicas para llegar a más clientes, y la “Vida Real” iniciativa tiene el propósito de sacar provecho de eso. “[Taquí son numerosos e-commerce de ordenación de comercio minorista a abrir tiendas,” Mathrani señaló. “Estas son las empresas que han estado operando durante cinco a siete años en Internet y tener ventas de $25 millones a $100 millones. Son las marcas establecidas en la búsqueda de la rentabilidad y la planificación de alcanzar con un ladrillo-y-mortero presencia.”

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